657 000$ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Baie-Saint-Paul
113 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul, G3Z 1N9
Découvrez le Gîte Terreciel, une propriété exceptionnelle bordée par la rivière du Gouffre. Jouissant d'une belle renommée, ce gîte vous offre 5 chambres avec salle de bain attenante, une salle commune chaleureuse et lumineuse avec poêle à bois, un sous-sol avec entrée indépendante, un garage, 3 thermopompes et entièrement équipé +++. Accès à la rivière pour baignade, kayak et paddle board. Il se trouve à mi-chemin entre le fleuve et le centre-ville de ville de Baie St-Paul. Idéal pour ceux qui rêvent de devenir hôte dans un cadre enchanteur dans une des plus belles régions du Québec, Charlevoix. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 6 Salle de bain 1 Salle d'eau-Photos supplémentaires sur la page Facebook « Gîte TerreCiel » ou sur les divers sites de location;
-L'acheteur qui désire poursuivre la vocation de Gîte devra opérer sous un nouveau nom et une nouvelle mise en marché;
-Une bande de terrain d'environ 3000 pc a été acheté du voisin avant la vente de leur propriété pour régler les empiètements notés au certificat de localisation de 2016. Un nouveau certificat est en production;
-Le propriétaire vit au sous-sol (chambre, salle de bain et poêle à bois);
-Grand terrain de plus de 25 000 pc accueillant des spectacles du Festif!;
Addenda
-Photos supplémentaires sur la page Facebook « Gîte TerreCiel » ou sur les divers sites de location;
-L'acheteur qui désire poursuivre la vocation de Gîte devra opérer sous un nouveau nom et une nouvelle mise en marché;
-Une bande de terrain d'environ 3000 pc a été acheté du voisin avant la vente de leur propriété pour régler les empiètements notés au certificat de localisation de 2016. Un nouveau certificat est en production;
-Le propriétaire vit au sous-sol (chambre, salle de bain et poêle à bois);
-Grand terrain de plus de 25 000 pc accueillant des spectacles du Festif!;
Dimensions
9.38 M X 14.34 M
Année de construction
1927
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé, Pierre
Revêtements
Autre, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Autre, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.38 M X 14.34 M
Année de construction
1927
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé, Pierre
Revêtements
Autre, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Autre, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Dimensions
31.7 M X 70.3 M
Superficie du terrain
2355.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
31.7 M X 70.3 M
Superficie du terrain
2355.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.6x19.2 M | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x16.8 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x11.4 M | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.9x2.9 M | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.4x14.3 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.4x6.4 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7.5x11.10 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.9x18.8 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.2x7.11 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x11.3 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x10.5 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x12.5 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.7x6.3 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x11.6 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x6.6 M | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.1x13.7 M | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.8x26 M | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.4x11.9 M | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 15.1x16.1 M | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 8x13.7 M | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.4x8.6 M | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 5.8x9.6 M | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.6x19.2 M | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x16.8 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x11.4 M | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.9x2.9 M | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.4x14.3 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.4x6.4 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7.5x11.10 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.9x18.8 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.2x7.11 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x11.3 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x10.5 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x12.5 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.7x6.3 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x11.6 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x6.6 M | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.1x13.7 M | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.8x26 M | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.4x11.9 M | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 15.1x16.1 M | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 8x13.7 M | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.4x8.6 M | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 5.8x9.6 M | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
119 800 $
Évaluation du bâtiment
352 500 $
Total
472 300 $
Taxes
Municipales ((2024))
6 882 $
Scolaires (2024)
360 $
Total
7 242 $
Dépenses énergétiques
Total
4 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les meubles meublants, les électroménagers, l'équipement nécessaire à la location touristique (ustensiles de cuisine, vaisselle, literie, produits de soin pour les clients, des outils de jardinage, les télévisons, les jeux de société, les jeux Nintendo switch, etc), la décoration, les tableaux, les plantes, le souffleur, la tondeuse, les bacs bleus et verts;Exclusions:
Les effets personnels, les appareils d'exercice, les kayaks, les vélos et la perceuse.