1 195 000$ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Baie-Saint-Paul
136 Ch. du Domaine-Charlevoix, Baie-Saint-Paul, G3Z 0J7
La villa Panaka est située au Domaine Charlevoix où la nature rencontre le confort moderne.Ce luxueux chalet de style scandinave vous offre une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et les montagnes.Imaginez-vous en train de vous détendre dans le sauna,ou sur la terrasse en contemplant le paysage, ou en profitant de la vue depuis les nombreuses fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Espace intérieur entièrement meublé et équipé pour la location touristique. Deux thermopompes et plancher chauffant ajoutent une touche de confort supplémentaire. Garage dét. avec commodité et rangement pratique.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauPermis valide de la SITQ
Belle rentabilité depuis son arrivé sur le marché de la location touristique en décembre 2022.
Suite inclusions : le BBQ, le spa, le
sauna en baril style scandinave, les 2 thermopompes, la borne de recharge électrique, le foyer
extérieur et le bois restant;
-Dans le garage :
Les étagères de rangement, les deux ensembles de laveuse/sécheuse à chargement frontal blanc LG et
le mini frigo Danby noir;
--------------------------------------
-Les acheteurs devront respecter le calendrier des réservations;
-Architecture scandinave avec de grandes fenêtres mettant en valeur la beauté des paysages environnants;
-Revêtement extérieur en cèdre de la compagnie Juste du Pin
-Revêtement intérieur latté entièrement en pin blanc (tous les murs et plafonds);
-Spa et sauna sec de style scandinave (en baril);
-Deux thermopompes murales qui chauffent et climatisent;
-Terrasse couverte sur dalle de béton et coin feu;
-Aspirateur central;
-Borne de recharge pour véhicule électrique;
-Dalle de béton chauffante au rez-de-chaussée et au garage;
-Structure d'acier et de bois conforme en cas de séismes;
-Maison intelligente « Sinopé » (contrôle de l'éclairage et chauffage à distance);
-Garage détaché à étage et demi incluant une salle de bain avec douche, mini frigo, 2 duos de laveuse-sécheuse à chargement frontale blanc LG, entré électrique indépendante et un réservoir à eau chaude
-Le garage permet aisément d'y entrer un véhicule;
-Espace fenestré au-dessus du garage laissant libre choix à votre imagination pour l'aménager;
-Servitude de vue octroyée par le voisin nous donnant une ouverture majestueuse sur la Baie de Baie St-Paul jusqu'aux pistes de ski du Massif sans compter le fleuve St-Laurent à perte de vue;
-Lien vers la PANAKA https://villasdomainecharlevoix.com/villas/villa-panaka/
-Lien vers le Domaine Charlevoix https://domainecharlevoix.com/
Addenda
Permis valide de la SITQ
Belle rentabilité depuis son arrivé sur le marché de la location touristique en décembre 2022.
Suite inclusions : le BBQ, le spa, le
sauna en baril style scandinave, les 2 thermopompes, la borne de recharge électrique, le foyer
extérieur et le bois restant;
-Dans le garage :
Les étagères de rangement, les deux ensembles de laveuse/sécheuse à chargement frontal blanc LG et
le mini frigo Danby noir;
--------------------------------------
-Les acheteurs devront respecter le calendrier des réservations;
-Architecture scandinave avec de grandes fenêtres mettant en valeur la beauté des paysages environnants;
-Revêtement extérieur en cèdre de la compagnie Juste du Pin
-Revêtement intérieur latté entièrement en pin blanc (tous les murs et plafonds);
-Spa et sauna sec de style scandinave (en baril);
-Deux thermopompes murales qui chauffent et climatisent;
-Terrasse couverte sur dalle de béton et coin feu;
-Aspirateur central;
-Borne de recharge pour véhicule électrique;
-Dalle de béton chauffante au rez-de-chaussée et au garage;
-Structure d'acier et de bois conforme en cas de séismes;
-Maison intelligente « Sinopé » (contrôle de l'éclairage et chauffage à distance);
-Garage détaché à étage et demi incluant une salle de bain avec douche, mini frigo, 2 duos de laveuse-sécheuse à chargement frontale blanc LG, entré électrique indépendante et un réservoir à eau chaude
-Le garage permet aisément d'y entrer un véhicule;
-Espace fenestré au-dessus du garage laissant libre choix à votre imagination pour l'aménager;
-Servitude de vue octroyée par le voisin nous donnant une ouverture majestueuse sur la Baie de Baie St-Paul jusqu'aux pistes de ski du Massif sans compter le fleuve St-Laurent à perte de vue;
-Lien vers la PANAKA https://villasdomainecharlevoix.com/villas/villa-panaka/
-Lien vers le Domaine Charlevoix https://domainecharlevoix.com/
Dimensions
8.06 M X 12.41 M
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.06 M X 12.41 M
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
128.2 M X 51.31 M
Superficie du terrain
4013.2 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Au garage
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
128.2 M X 51.31 M
Superficie du terrain
4013.2 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Au garage
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x16.1 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x16.4 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.11x9.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x12.5 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.10x5.2 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.1x6.10 P | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 2.9x4.11 P | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.10x6.8 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.11x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x9.8 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.11x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8x11.1 P | Plancher flottant |
| Autre | 2ième étage | 10.10x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x8.7 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x16.1 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x16.4 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.11x9.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x12.5 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.10x5.2 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.1x6.10 P | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 2.9x4.11 P | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.10x6.8 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.11x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x9.8 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.11x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8x11.1 P | Plancher flottant |
| Autre | 2ième étage | 10.10x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x8.7 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme, Animaux non permis
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Système BIONEST
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme, Animaux non permis
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Système BIONEST
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
128 600 $
Évaluation du bâtiment
771 100 $
Total
899 700 $
Taxes
Municipales ((2023))
11 219 $
Scolaires (2022)
365 $
Total
11 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
-Dans la propriété : Tous les meubles intérieurs et extérieurs, les électroménagers en stainless LG, laveuse et sécheuse à chargement frontal blanc LG, la vaisselle et les accessoires de cuisine,la literie et les serviettes,les décorations,L'aspirateur central et ses accessoires...(suite addenda)Exclusions:
Aucune exclusion