129 000$
Terrain à vendre - Baie-Saint-Paul
Rg de St-Placide S., Baie-Saint-Paul, G0A 3L0
Magnifique terrain clé en main avec POSSIBILITÉ DE LOCATION TOURISTIQUE COURT TERME. Terrain de plus de 108 000 pi2 à la limite de Baie-Saint-Paul sur le rang Saint-Placide Sud. Projet complet avec étude de sol effectuée pour chalet et annexe avec garage (fosse septique standard pour 6 chambres), plan d'implantation, plan de construction de la maison. Le terrain est constitué de boisé mixte avec une légère pente vers l'arrière. Demande de permis effectuée à la ville, il ne manque qu'à concrétiser ce magnifique projet qui sera très rentable. Offrez-vous la tranquillité en étant proche du Massif de Charlevoix. À voir !!
Projet complet avec construction d'un futur chalet avec annexe comprenant un garage et une guest house. Zone arrière forestière donc aucun voisin.
Avec le terrain vous avez :
- plan d'implantation
- rapport de test de sol (fosse sceptique standard pour 6 chambres au total)
- rapport d'évaluation datant de avril 2022
- plan complet pour construction du chalet - approbation de la ville pour le projet ainsi qu'un permis de location touristique court terme qui sera délivrée une fois le tout construit
- nivellement du terrain où sera situé l'annexe (pour recevoir dalle auto portante)
- déboisement pour le chalet, l'annexe ainsi que l'entrée - ponceau déjà en place pour l'entrée et chemin d'accès
Addenda
Projet complet avec construction d'un futur chalet avec annexe comprenant un garage et une guest house. Zone arrière forestière donc aucun voisin.
Avec le terrain vous avez :
- plan d'implantation
- rapport de test de sol (fosse sceptique standard pour 6 chambres au total)
- rapport d'évaluation datant de avril 2022
- plan complet pour construction du chalet - approbation de la ville pour le projet ainsi qu'un permis de location touristique court terme qui sera délivrée une fois le tout construit
- nivellement du terrain où sera situé l'annexe (pour recevoir dalle auto portante)
- déboisement pour le chalet, l'annexe ainsi que l'entrée - ponceau déjà en place pour l'entrée et chemin d'accès
Année de construction
N.D.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Dimensions
60 M X 169.24 M
Superficie du terrain
10117.7 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
60 M X 169.24 M
Superficie du terrain
10117.7 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond
Topographie
En pente, Plat
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
75 900 $
Total
75 900 $
Taxes
Municipales ((2024))
578 $
Scolaires (2024)
4 $
Total
582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Test de sol (2023), rapport d'évaluation avril 2022, plan de construction de la maison, plan d'implantationExclusions:
Aucune exclusion