437 000$ +TPS/TVQ
Maison à un étage et demi à vendre - Baie-Saint-Paul
45 Côte de Pérou, Baie-Saint-Paul, G3Z 1L3
Découvrez cette jolie centenaire bleue ayant retrouvé son cachet d'antan avec ses plafonds et murs en lambris, tandis que les multiples améliorations offrent le confort moderne. Offerte en location touristique et vendue meublée, elle surplombe la ville de Baie St-Paul avec une vue sur le fleuve en arrière-plan. Dotée de 3 chambres, une salle de bain rénovée, des dépendances incluant un garage, un hangar et une remise, ainsi qu'un vaste terrain, cette propriété donne un cadre idéal pour vivre, explorer ou tout simplement se déposer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un emplacement privilégié.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauAucun donnée pour cette section
Addenda
Aucun donnée pour cette section
Dimensions
7.74 M X 7.12 M
Année de construction
1920
Fenêtres
Bois
Fondation
Pierre
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.74 M X 7.12 M
Année de construction
1920
Fenêtres
Bois
Fondation
Pierre
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Tôle
Dimensions
148.12 M X 65.46 M
Superficie du terrain
5915.6 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
148.12 M X 65.46 M
Superficie du terrain
5915.6 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x13.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x10.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.8x21.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 8.10x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.2x5.2 P | Plancher flottant |
| Autre | 2ième étage | 8.8x9.2 P | Tapis |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x13.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x10.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.8x21.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 8.10x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.2x5.2 P | Plancher flottant |
| Autre | 2ième étage | 8.8x9.2 P | Tapis |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Détaché
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Détaché
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
128 000 $
Évaluation du bâtiment
107 300 $
Total
235 300 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 215 $
Scolaires (2024)
207 $
Total
4 422 $
Dépenses énergétiques
Total
1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les meubles, les électroménagers, la vaisselle et les accessoires de cuisine, la literie, les couvre-lits, les luminaires, les habillages de fenêtres, les décorations, le set de jardin, le BBQ, le tracteur à gazon, les bacs à déchets, à récupération et au compostage.Exclusions:
Divan en cuir vintage au salon, petite chaise blanche à l'étage, commode antique brune et verte à l'étage, étagère au grenier, quelques éléments de déco et tout ce qu'il y a dans le garage/hangar.