2 295 000$
Maison à étages à vendre - Les Éboulements
263 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, G0A 2M0
Cette propriété dotée d'une architecture unique et réfléchie surplombe le fleuve dans toute sa splendeur. À peine visible de la rue et sise sur près de 150 000 pc au Domaine Charlevoix, vous garantissant l'intimité recherchée en vous donnant l'impression d'être seuls au monde. L'utilisation du bois pour les planchers et les plafonds apportent une chaleur réconfortante. Grand hall d'entrée donnant sur la cuisine avec coin café et cuisinière au bois mixant le moderne et le rustique avec goût. La chambre à coucher principale et le salon sont entièrement fenestrés. Véranda et piscine creusée chauffée pour profiter au maximum de l'extérieur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau-Portes intérieures faites sur mesure
- Comptoir de cuisine en granit avec évier surdimensionné en stainless
- Foyer quatre faces Don Bar
- Cuisinière au bois reproduction d'une cuisinière Bélanger -Plancher chauffant dans le hall d'entrée
-Plafond 11 pieds au rdc et 13 pieds (cathédrale ) à l'étage -2 douches en céramique -Bain autoportant
-Walk-in dans la chambre des maîtres - Portes et fenêtres sur mesure en aluminium de haute qualité, (Shalwin) MÉTRA
- Fenêtres oscillo-battantes qui ouvrent complètement - Revêtement extérieur en cèdre -Toit en tôle V-Quest
-Piscine creusée chauffée -Enclos en bois pour bac à déchets - Remise de jardin annexée en cèdre - Grande véranda comprenant salon, salle à manger et cuisine d'été - Grand terrain pouvant être subdivisé en trois
-Propriété à peine visible de la rue (surtout en été)
-Vue sur l'entièreté de l'Isle-aux-Coudres
-Clôture pour la piscine creusée répondant aux nouvelles normes de sécurité.
Addenda
-Portes intérieures faites sur mesure
- Comptoir de cuisine en granit avec évier surdimensionné en stainless
- Foyer quatre faces Don Bar
- Cuisinière au bois reproduction d'une cuisinière Bélanger -Plancher chauffant dans le hall d'entrée
-Plafond 11 pieds au rdc et 13 pieds (cathédrale ) à l'étage -2 douches en céramique -Bain autoportant
-Walk-in dans la chambre des maîtres - Portes et fenêtres sur mesure en aluminium de haute qualité, (Shalwin) MÉTRA
- Fenêtres oscillo-battantes qui ouvrent complètement - Revêtement extérieur en cèdre -Toit en tôle V-Quest
-Piscine creusée chauffée -Enclos en bois pour bac à déchets - Remise de jardin annexée en cèdre - Grande véranda comprenant salon, salle à manger et cuisine d'été - Grand terrain pouvant être subdivisé en trois
-Propriété à peine visible de la rue (surtout en été)
-Vue sur l'entièreté de l'Isle-aux-Coudres
-Clôture pour la piscine creusée répondant aux nouvelles normes de sécurité.
Dimensions
14.16 M X 5.95 M
Année de construction
2017
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
14.16 M X 5.95 M
Année de construction
2017
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Toiture
Tôle
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x12.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x17.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x17.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x17.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x5.2 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x24.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x15.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x8.10 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.2x8.3 P | Bois |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5.3x16 P | Bois |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 8.9x13.1 P | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 10.9x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.3x10 P | N.D. |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.2x8.10 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x12.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x17.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x17.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x17.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x5.2 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x24.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x15.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x8.10 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.2x8.3 P | Bois |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5.3x16 P | Bois |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 8.9x13.1 P | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 10.9x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.3x10 P | N.D. |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.2x8.10 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
387 300 $
Évaluation du bâtiment
395 300 $
Total
782 600 $
Taxes
Municipales ((2024))
5 962 $
Scolaires (2025)
640 $
Total
6 602 $
Dépenses énergétiques
Total
4 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Les habillages de fenêtre, les luminaires, le congélateur vertical en stainless, le réfrigérateur en stainless, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, les accessoires de piscine, le bois restant, le bac bleu et le bac vert.Exclusions:
Les meubles meublants et les effets personnels.