495 000$ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Les Éboulements
115 Rue du Vallon, Les Éboulements, G0A 2M0
Découvrez Le Lièvre et Le Pic-Bois, deux chalets modernes identiques situés au Domaine Charlevoix. Ces propriétés voisines, vendues séparément ou ensemble, sont une belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de plein air à la recherche de tranquillité et de rentabilité. Chaque chalet propose une aire ouverte lumineuse, où de grandes fenêtres pleine hauteur offrent une immersion totale dans la forêt environnante. Deux chambres+divan lit, une grande salle de bain+diverses commodités (foyer au gaz, thermopompe, spa et coin feu extérieur). Les chalets sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts pour la location ou un usage personnel.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauLien vers les chalets et le Domaine Charlevoix :
115 du Vallon / Pic-Bois : https://hotelalamaison.ca/chalet/le-pic-bois/
121 du Vallon / Le Lièvre : https://hotelalamaison.ca/chalet/le-lievre/
Domaine Charlevoix : https://domainecharlevoix.com
Addenda
Lien vers les chalets et le Domaine Charlevoix :
115 du Vallon / Pic-Bois : https://hotelalamaison.ca/chalet/le-pic-bois/
121 du Vallon / Le Lièvre : https://hotelalamaison.ca/chalet/le-lievre/
Domaine Charlevoix : https://domainecharlevoix.com
Dimensions
5.61 M X 16.92 M
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
5.61 M X 16.92 M
Année de construction
2022
Fenêtres
PVC
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
50 M X 117.57 M
Superficie du terrain
6571.2 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
50 M X 117.57 M
Superficie du terrain
6571.2 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x7 P | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.11x16.10 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x16.10 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.6x13.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x10.6 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x10.5 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x7 P | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.11x16.10 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x16.10 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.6x13.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x10.6 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x10.5 P | Béton |
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Douche sans seuil
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Système BIONEST
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Caractéristiques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Douche sans seuil
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Système BIONEST
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
119 900 $
Évaluation du bâtiment
265 600 $
Total
385 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
7 780 $
Scolaires (2025)
306 $
Total
8 086 $
Dépenses énergétiques
Total
2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les meubles, les électroménagers, la vaisselle et les accessoires de cuisine, la literie et les serviettes, les décorations, l'aspirateur, le set de jardin, le BBQ, le spa, la thermopompe, la borne de recharge électrique, le foyer extérieur et le bois restant.Exclusions:
Aucune exclusion